IMU e immobile inagibile

Buonasera, possiedo due immobili per i quali ho richiesto il certificato di inagibilità, al mio Comune di residenza, in quanto in via di ristrutturazione, per poter pagare l'IMU al 50% ( come mi era stato consigliato all'epoca!) e invece l'Ufficio Tributi chiede il pagamento dell'IMU al 100% poichè il tipo di inagibilità richiesto per avere la riduzione è ben diverso da quello certificato dal Comune stesso.
Chi ha ragione?
Grazie, Mary