Iban errato, bonifico annullato post rogito

Inviata da Michele. 13 ott 2022

Ho acquistato un piccolo immobile vetusto. Qualche giorno dopo il rogito, nel controllare il mio conto corrente on line, mi accorgo che non è andato a buon fine il bonifico nei confronti di uno dei 3 venditori (quota di proprietà, pari a 1/3) , non per colpa mia, bensì per errore dello stesso venditore il quale mi aveva trasmesso un iban errato.
Volevo chiedervi:
considerato che la persona di fiducia dei venditori, residenti altrove, al quale era stato affidata la custodia dell’immobile, tardava a consegnarmi le chiavi a distanza di 8 giorni e nel frattempo ha provocato gravi danni all’immobile per circa € 1000.
In che modo posso essere risarcito del danno?
Siccome non ho ancora effettuato il nuovo bonifico con le coordinate esatte, posso trattenermi dall’importo del bonifico, la somma relativa al danno?
Cosa mi consigliate ?

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Buongiorno,
non può trattenere unilateralmente l'importo dei danni ma potrebbe proporre un accordo con i venditori che preveda la rinuncia dell'azione per danni a fronte di una riduzione del pagamento che deve fare.
Cordiali saluti
Avv. Jacopo Pepi, Firenze

Studio Avvocati Pepi Avvocato a Firenze

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Egregio sig.Michele,no,non può farlo:per operare la compensazione deve prima avere un titolo giuridico valido (ad esempio un decreto ingiuntivo esecutivo).Cordialmente,avv.Alfredo Guarino Napoli

Avv. Alfredo Guarino Avvocato a Napoli

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