Garanzie del venditore

Buongiorno
ho acquistato un immobile un anno e mezzo fa che sto ristrutturando,
adesso che sto ultimando i lavori spesso mi trovo in cantiere specialmente nel fine settimana e ho scoperto che uno dei vicini confinanti è seguito dagli assistenti sociali, si tratta di una persona molto invadente (è entrata in cantiere più volte senza permesso) e molto sporca (immondizia nel giardino e a volta tiene davanti casa un secchio con un fortissimo odore di escrementi che si sente poi in tutta la mia abitazione).
A detta dei vicini, e dei precedenti affittuari la situazione della vicina è ben nota ma in fase di acquisto sono stato tenuto allo scuro della situazione.

Per quel poco che ho visto la situazione è molto critica, è possibile richiedere i danni alla parte venditrice per aver omesso di avvisarmi della situazione con il vicino?

Grazie