Fogne appartamento in affitto

Buonasera,
abbiamo preso in affitto da pochi mesi (luglio 2020) una villetta e da qualche giorno ci sono problemi di allagamento a causa di fogne parzialmente ostruire.
Da un dettato normativo credo di aver capito che lo spurgo delle stesse sia a carico nostro, in quanto atterrebbe all'uso del bene. Ma questo vale anche nel caso in cui sia entrata da poco nel possesso del bene? Posso assicurare che nulla è stato gettato negli scarichi che potesse portare alla loro ostruzione. E il proprietario non aveva l'onere di lasciarmele pulite visto che prima di noi c'era un'altra famiglia in affitto?
Invece qualora la pendenza delle stesse non sia eseguita bene a chi spetterebbe sistemare?
Ringrazio anticipatamente per l'attenzione e resto in attesa di gentile riscontro.
Distinti saluti

Tulli Alessandra