Devo presentare alla proprietaria di casa una scrittura privata da far firmare in merito ai danni che ho trovato nell'appartamento quando sono entrata, questi danni sono stati fatti dai vecchi inquilini e non vorrei mai che un domani questa dica che sono a carico mio, non so come impostare il tutto...qualcuno mi può dare una mani? Grazie
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Gentile Signora Sonia Marchetti
Sono disposta a fornirLe assistenza. La invito a contattarmi per richiedere apposito preventivo.
Cordialità.
Avv. Raffaella Nocera
Buongiorno,
certamente il mio studio si renderebbe disponibile.L'onorario richiesto è di € 300,00 oltre accessori di legge (IVA, CPA e 15% spese generali). Se fosse interessato mi contatti. Cordiali saluti.
avv. Laura Cattaneo di Bergamo
Buongiorno,
Le servirà senz'altro la predisposizione di un breve documento da parte del suo legale di fiducia. Il fac simile non ha valore, perchè come capirà la sua situazione ha peculiarità per cui il fac simile che va bene per un altro potrebbe essere controproducente (o in alcuni casi disastroso) per lei.
Faccia attenzione in particolare che il suo legale di fiducia inserisca nella scrittura privata una documentazione fotografica in calce o che siano altamente dettagliati i vizi scoperti, perchè non è raro che il locatore lamenti un ampliamento di danno preesistente. Inoltre, una volta richiesta l'assistenza di un legale, sarebbe opportuno approfondire nel documento ulteriori dati (quando è stato scoperto, presenza altre persone che possano confermare preesistenza del vizio, eventuale distribuzione di oneri sulla riparazione del danno ecc.).
Le sconsiglio visti i rischi cui va incontro e data l'esperienza professionale, di redigere l'atto da sola o tramite fac simile.
Se dovesse necessitare di assistenza e fosse sfornita di un legale di fiducia non esiti a contattarci.
Dott. Mattia Barbera - Studio legale Barbera
Buongiorno,
dato il carattere specifico delle contestazioni, nonché la forma necessaria considerato il rapporto di locazione in essere, le consiglio di fissare appuntamento con un Avvocato.
Da soli si rischia di fare danni.
Cordialità
Gentile Signora Marchetti,
l'indicazione per iscritto è, come correttamente da Lei indicato, opportuna ancorchè necessaria.
Dovrà semplicemente indicare i danni, da far constatare in contraddittorio alla proprietaria -locatrice dell'appartamento con invito per tale incombente alla stessa a breve gito.
A disposizione qualora lo ritenesse.
Cordialità
mi occupo personalmente di redazione di scritture private.
Se ha piacere può contattarmi e inizierò a lavorare per lei, costruendole un atto preciso e utile alla sua finalità.