Ex proprietario provoca danni alla casa prima li liberarla
Ho acquistato casa con rogito il 9 marzo (casa libera da cose o persone), tuttavia l'appartamento è stato liberato il giorno 20 luglio (si era detto, in compromesso, di liberarla al massimo il 30 giugno), e con danni non presenti al momento della visita e non specificati né nel rogito né nella perizia (peraltro ho le foto del prima e del dopo a documentarlo). Posso chiedere risarcimento all'ex proprietario, sia per la consegna in ritardo che per i danni?