Buonasera,
io e due fratelli siamo comproprietari per la metà di due immobili con una zia che possiede l'altra metà. Domanda: é possibile affittare gli immobili in questione se l'altra metà (zia) non é d'accordo? Grazie molte per l'attenzione e a presto.
Chiara B.
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Gent.ma Sig.ra Chiara
il contratto di locazione relativo all'intero immobile va sottoscritto da tutti i comproprietari dell'immobile stesso, proprio al fine di evitare eventuali pretese da parte di Vostra zia. Un'alternativa potrebbe essere quella di procedere alla divisione dell'immobile, in modo da essere autonomi nella gestione della propria parte.
Spero di esserLe stata utile e con l'occasione Le auguro buon anno.
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Il contratto concluso da solo alcuni dei comproprietari del bene ed il conduttore risulta valido ed efficace sia nei confronti degli altri proprietari, sia verso l'inquilino per il principio della tutela dell'affidamento. I comproprietari che abbiano agito senza il previo consenso degli altri comproprietari possono essere oggetto di pretese risarcitorie.
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