E' obbligatorio aprire la successione?

A Maggio 2017 è deceduto signor Angelo all'età di 94 anni, esso lascia sorelle, fratelli, nipoti (figli di sorelle e fratelli) e pronipoti.
Pochi giorni fa siamo venuti a sapere (non dal notaio) che il defunto 7 anni prima della morte aveva lasciato testamento
solo ad uno di questi nipoti (figlio di una sorella ancora in vita) scrivendo chiaramente che a lui cedeva la sua
abitazione esonerandolo però dai debiti in quanto questi dovrebbero ricadere su tutti gli altri eredi. E' possibile che
un testamento di questo tipo sia valido? I beni in questione sono appunto la casa e alcuni terreni. Volevo sapere se
all'apertura della successione bisogna inserire anche questa casa e soprattutto che tipo di debiti si ereditano?
perchè nel suo caso parliamo di multe del corpo forestale,bollette dell'acqua e della luce, e tasse comunali risalenti
però dal lontano 1985 a più o meno il 2009 . E' vero che si può rinunciare all'eredità prima di aprire la successione?
E' obbligatorio aprirla?
Il chiamato nel testamento è già in possesso della casa, mentre gli altri eredi non possiedono nessuno dei beni del defunto.