è necessario la figura di un legale per partecipare a un'asta?

Salve,
vorrei partecipare a un'asta e mi chiedevo se è necessario consultare prima un avvocato per conoscere a fondo tutto quello che potrebbe riguardare la casa in questione. La prima asta, infatti, è stata bandita 4 anni fa e la mia preoccupazione è che in questi 4 anni siano cambiati aspetti riguardo la proprietà (possibili contratti di affitto per esempio), insomma che ci siano stati cambiamenti sostanziali che potrebbero non prefigurare in perizia ma che invece potrebbe conoscere un legale. Mi chiedevo anche se la procedura da seguire dopo l'eventuale aggiudicazione deve essere ancora una volta seguita da un legale o un esperto o può essere conclusa anche dal semplice cittadino. Grazie mille per le risposte e per la disponibiltà.