Uno dei coeredi chiede la divisione giudiziale di un immobile costruito su suolo demaniale, la cui concessione d'uso del suolo stesso è scaduta nel 1976 ed i successivi canoni annuali di affitto regolarmente pagati sono considerati dall'amministrazione (corpo forestale dello stato) come somme versate a titolo risarcitorio per l'occupazione sine titulo. È possibile che un giudice ritenga comunque possibile la divisione giudiziaria dell'immobile?
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Non credo. Ma andrebbe studiata la documentazione. E' un caso troppo specifico per dare una risposta generica via internet.
Egregio Sig. Michele,non mi pare possibile perche',per accessioni, l'immobile appartiene al titolare del bene demaniale,come proprieta',ma nella successione possono rientrare eventuali crediti del costruttore ed occupante verso il proprietario.Cordialmente Avv.Alfredo Guarino Napoli
Concordo anch'io con il dubbio del Collega circa la possibilità di dividere il bene immobile eretto sul fondo demaniale.
Non dimentichiamo che esiste comunque il principio dell'accessione , per cui il proprietario del terreno acquisisce di diritto la proprietà della costruzione sorta .
Al più vi potrà essere un diritto di credito dell'(ex) concessionario verso lo Stato per il valore dell'immobile costruito.
