Sono un medico con contratto di lavoro intramoenia, l'azienda mi ha concesso uno studio privato per definizione o posso svolgere la mia attività presso lo studio di terzi. Ho trovato spazio presso un grosso appartamento attualmente in uso da tre pediatre con un loro studio. L'appartamento è molto grande e ho ricavato una stanza solo per me. Come posso dividere contrattualmente l'appartamento in modo che lo studio sia di entità distinte? Devo far apportare ace modifiche all'interno? Grazie.
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Gentile dr.sa Giovannini,
non credo che abbia la necessità di far arrecare modifiche strutturali all'appartamento locato se viene condiviso con tre pediatre ma dispone di un suo autonomo studio. Sarebbe però utile, per garantire i suoi diritti e anche per evitare più onerosi accertamenti tributari , che la divisione consensuale degli spazi , che ha consentito la costituzione di 4 autonomi studi risultasse da un atto scritto in data certa ancor meglio se registrato
Cordialmente
Avv. Alfredo Guarino Napoli
Gentile Dr.ssa,
è opportuno prendere contatti con la proprietà dell' appartamento, in modo da verficarne la strutturazione ( nel caso l'ambiente sia comunque inserito ) del /dei contratti di affitto ; verificata l'assenza ( o la presenza) procedere alla stipula del proprio.Quindi valutare la creazione di sala d'aspetto comune per i pazienti, ovvero modifiche concordate per una migliore fruibilità collettiva.
Distinti saluti
Avv.Felice Bruni - Catanzaro