Contratto locazione magazzino altri usi adibito a palestra

Buongiorno, è certamente possibile pur incorrendo nei rischi connessi a tale attività. Laddove infatti si verificassero infortuni, il danneggiato potrebbe addossare la responsabilità all'organizzatore degli allenamenti in quanto questi riveste di fatto una posizione di garanzia, fonte di obblighi ex art.2051 c.c e che peraltro è sprovvisto di una assicurazione, che, in questo caso sarebbe opportuna. Inoltre,considerato che da quello che leggo sembrerebbe che lei sia anche il proprietario dell'immobile e che lo stesso con evidenza non risulta idoneo allo svolgimento di una attività sportiva per sua natura pericolosa, sconsiglio vivamente di organizzare allenamenti con più persone in tale situazione. Ciò al fine di evitare i rischi che le ho brevemente indicato. Disponibile per chiarimenti, porgo cordiali saluti. Avv.Metello Favi