Consulenza spese condominiali vecchio proprietario

Inviata da Maria. 25 set 2017 Diritto condominiale

Salve,

lo scorso settembre 2016 ho acquistato un appartamento a milano. L'atto di compravendita è stato redatto da un notaio seguendo la prassi ordinaria. Al momento dell'acquisto l'amministratore del condominio ha rilasciato un documento dichiarando che il venditore dell'appartamento era in regola con tutti i pagamenti condominiali.

Ad oggi l'amministratore di condominio mi ha comunicato che risulta ancora mancante il pagamento dell'installazione delle valvole per i caloriferi, spesa che in realtà avrebbe dovuto pagare non dal venditore (da cui ho acquistato io la casa) ma dalla precedente proprietaria.

Alla luce di quanto esposto, mi chiedo se l'amministratore di condominio può avvalersi su di me per queste spese o io sono libera da qualunque passata pendenza e dovrebbe avvalersi sui vecchi proprietari?
Grazie mille per la vostra disponibilità

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l'acquirente (cioè lei) risponde - in solido con il venditore (cioè il precedente proprietario) dei debiti condominiali dell'anno in corso e dell'anno precedente all'acquisto, ai sensi dell'art. 63, disp. att. c.c.
quindi, ferma restando la responsabilità dell'amministratore per la dichiarazione non corretta, lei è obbligato a pagare nei limiti di cui sopra (secondo quanto risulta dai bilanci approvati) e poi può rivalersi nei confronti del precedente proprietario

Studio Legale Toro Avvocato a Roma

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Gentile signora,
deve verificare la data di delibera da parte dell'assemblea in ordine alla installazione delle valvole previste ope legis in ordine al periodo cronologico , anche ai sensi e per gli effetti dell'art 63 disposizioni di attuazione del codice civile .
Dostinti saluti
Avv. Felice Bruni - Catanzaro

Avv. Felice Bruni Avvocato a Catanzaro

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per rispondere dovrei vedere il documento scritto dal vecchio amministratoire.................

Avvocato Di Lallo Avvocato a Vairano Scalo

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