comproprieta' indivisibile di due comproprietari 500 millesimi ciascuno

Buona sera, siamo due appartamenti con corte in comproprieta' indivisibile di 500 millesimi ciascuno. Il rogito dice solo questo. La proprieta' ha due aiuole ..una pian terreno di 3x3mt e una in fondo alla corte con servitu di passo. Attualmente il condomino sottostante fa l aiuola che ha davanti l ingresso e tralascia a me sempre quella in fondo alla corte. Noi non abbiamo accordi scritti per la separazione delle aiuole. Attualmente da un anno io non ho piu sistemato l aiuola in fondo alla corte perche la manutenzione spetta anche al condomino del piano terra. Come mi devo muovere? Io non posso obbligare il comproprietario alla manutenzione...cosi mi dice il legale che ho interpellato...non posso senza il suo consenso al preventivo per un giardiniere e se i rami qualcuno si fa male,perche l aiuola confina con marciapiede comunale e si affaccia sulla provinciale, se succede qualcosa si va nel penale, l aiuola è incolta da 1 anno.