Compensazione crediti debiti

buongiorno , sono in un immobile da 10.mesi senza titolo poiche il.contratto di patto.di.futura vendita precedente è stato.risolto prima del.fallimento.della.ditta costruttrice é stato.risolto per.inadempimento della ditta costruttrice che dopo qualche mese é fallita . Nel fallimento il giudice ha fatto valere la risoluzione del contratto (prima del fallimento) e mi ha riconosciuto 40.000 euro come creditore chirografario . Ora iche sono passati 10 mesi e che occupo ancora l immobile senza contratto e che insieme a curatore e il mio avvocato abbiamo provato a fare delle proposte di acquisto e di competitività per l aquisto della casa prima della messa in vendita all.asta ma anche se il giudice e il curatore erano favorevoli il comitato dei creditori non accettato nessuna proposta ma ha nominato un avvocato che é lo stesso avvocato della società fallita ( addirittura la moglie del titolare della societa fallita ) il.quale mi a mandato la diffida a pagare i canoni e spese varie quale debito in prededuzione per una cifra di 20000 euro...(nello specifico i conti fatti da questo avvocato partono da quando ancora avevo smesso di pagare e prima del fallimento )) Ritengo che la cifra debba essere ricontrollata.
Contesto, altresì, la qualificazione degli importi quale debito in prededuzione operata dal legale ...la.mia domanda e se comunque posso fare valere la compensazione crediti debiti e cosa ne pensava in merito..

Grazie mille