clausola nulla su disdetta contratto locazione

Inviata da omarfalasca. 11 mar 2020

Buongiorno
ho stipulato un contratto di locazione canone libero 4+4 ma mi è stata inserita comunque questa clausola:

Il conduttore, salvo gravi motivi oggettivi dimostrabili, non potrà recedere dal contratto
prima che siano trascorsi 24 mesi, decorso tale termine
avrà la facoltà di recedere comunque dal presente contratto, a mezzo lettera raccomandata, in
qualsiasi momento, con almeno 3 (tre) mesi di preavviso.

E' legittimo il fatto che prima dei 24 mesi non possa dare disdetta?

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Caro Andrea

purtroppo la clausola è legittima. Ad ogni modo ritengo che ci possano comunque essere gli estremi per il recesso ma la cosa deve essere ben costruita ed argomentata sotto un profilo legale.

Inoltre per il futuro le consiglio di farsi assistere da un avvocato nella redazione del contratto di locazione.

Nel caso volesse approfondire l'argomento, mi contatti pure tramite la piattaforma.

Cordiali saluti,
Avv. Antonio Sirica

Sirica Legal | Studio Legale Avvocato a Savona

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