Canna fumaria

Inviata da Claudio. 15 feb 2017

Buongiorno, abito in una casa di corte. Il mio vicino (con il quale ho un muro confinante) senza chiedere permessi, ha bucato il muro comune e si è agganciato alla mia canna fumaria con un camino. Da evidenziare che suddetta canna fumaria è per le esalazioni del bagno, quindi non coibentata. Mi sono accorto in quanto il muro di casa ha iniziato a divenire caldo quando utilizza questo camino. Verbalmente ho chiesto di chiuderlo immediatamente, come risposta ho ricevuto una raccomandata (da parte sua, senza avvocato) in cui asseriva che pulendo la SUA canna fumaria ha scoperto che io mi sono attaccato abusivamente e mi intimava di chiudere. Sono stato in comune e se ne sono lavati le mani. Cosa posso fare? Sui disegni la canna fumaria è presente, ma in comune dicono che bisogna stabilire se è promiscua o meno. Ma lui può fare un camino così? Non ci sono normative a riguardo?

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Considerati gli elementi esposti nel caso in narrativa - ed essendo in una fase iniziale , potrebbe inoltrare una comunicazione congiunta a mezzo racc. a/r sia alla Polizia Municipale che all'ASP Tutela Pubblica ed Igiene della zona di residenza, al fine di effettuare un sopralluogo congiunto, sia per le probabili immissioni e per il riscaldamento del muro ( essendo ancora in periodo invernale); in tale sede verrà verificata l'attuale condizione ( redigendo verbale)e - se del caso - impartite le necessarie prescrizioni; salvo ulteriori prosecuzioni in sede civile.
Distinti saluti
Avv. Felice Bruni - Catanzaro

Avv. Felice Bruni Avvocato a Catanzaro

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Egregio Sig. Claudio,

ciò che ha fatto il Suo vicino è totalmente illegittimo.

Se la canna fumaria è Sua il medesimo non può allacciarsi e cosi costituirsi una servitù di scarico fumi, tanto più se trattasi di una canna di esalazione che, per ipotesi, potrebbe essere persino in polipropilene e, quindi, totalmente inadatta ai fumi ad alte temperature.

Gli strumenti giuridici per imporre al vicino di staccarsi e cessare la molestia ci sono e possono essere vari.

Cordiali saluti,

Avv. Andrea Simoncelli



Studio Legale Avv. Simoncelli Avvocato a Seriate

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