Salve, ho stipulato a luglio 2019 un contratto preliminare di compravendita mediante scrittura privata non registrata presso l'agenzia delle entrate per un immobile ancora in fase di costruzione e non ancora ultimato. Ho versato una caparra di 90.000 euro più un successivo acconto di 30.000 euro. Il costruttore inoltre non mi ha voluto rilasciare nessuna fideiussione in merito a queste somme versate. I lavori stanno andando avanti ma vorrei tanto tirarmi indietro perchè non mi sento tranquillo e ho avuto comunque un ripensamento. C'è la possibilità di annullare tutto e riavere tutte le somme versate indietro senza correre rischi di perdere casa e soldi? Se sì in che modo? Grazie
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Buongiorno,
sulla base delle informazioni fornite, avendo Lei versato somme a titolo di caparra, qualora decidesse di non voler procedere con l'acquisto dell'immobile, perderà le somme già versate.
Resto a disposizione.
Cordiali saluti.
Avv. Tiziana Vianello
Egr. Sig. Giancarlo,
contatti un legale per far visionare il contratto da Lei sottoscritto e ogni altra documentazione relativa.
Il mancato rilascio della fideiussione può essere considerato motivo di nullita del contratto preliminare, ma devono sussistere degli elementi precisi.
Io sono a Sua disposizione ove volessi affidarsi al mio studio.
Cordialmente.
Avv. Stefania Panzitta, Vanzago (MI)
Egregio sig.Giancarlo,occorre esaminare il contratto per esaminare se sono previsti termini e come sono indicati.Cordialmente avv.Alfredo Guarino Napoli
Egregio Signor Giancarlo,
salvo che nel contratto preliminare ci siano delle clausole particolari, perderebbe le somme. versate.
E' bene tuttavia per la definitiva conferma leggere il preliminare di vendita.
Cordiali saluti
