18 mensilità da corrispondere dopo 12 anni di affitto locale commerciale

Buongiorno, ho affittato ad una S.r.l. un mio locale commerciale 11 anni fa. Adesso vorrei inviare la regolare disdetta (sono nei termini dell'anno ancora) per la scadenza naturale del contratto (6+6). La società che ha in affitto il mio locale ha aperto un supermercato e l'attività è stagionale (l'attività è aperta circa 3 mesi) in quanto in una località balneare in Puglia. Ma anche a naturale scadenza sono obbligato a corrispondere le 18 mensilità di avviamento? Io sapevo di no però in rete ho letto un pò di articoli un pò ambigui. Grazie a chi mi risponderà. Marco