Buongiorno,
poco tempo fa ho maturato l'idea di concedere in affitto una parte (metà) del mio capannone, mentre con l'altra metà di continuare la mia attività commerciale. Il mio capannone è molto grande ed ubicato in una zona commerciale e di passaggio, quindi appetibile a chi, come i cinesi, vuole avviare una grande attività di vendita. Luca ( nome di fantasia ) grande imprenditore, proprietario di diversi negozi, è disposto a prendere in affitto la parte del mio capannone per avviare la sua attività commerciale. Come me, Luca sosterrà molti costi per poter mettere apposto il capannone e finalmente avviare la sua attività. Inoltre, per la sua attività Luca ha già messo in conto l'assunzione di 10 dipendenti. Ma ora, dopo aver spiegato questa breve panoramica, andiamo al dunque della domanda, ossia: se Luca dovesse andare male con la sua attività (oltre ovviamente a non pagarmi) scoprissi che non ha pagato le tasse, i contributi e i suoi dipendenti, e che ha contratto pure dei debiti, come io imprenditore posso tutelarmi? Da quello che so, se Luca dovesse addirittura andarsene, i suoi dipendenti, i sue debiti e tasse non pagate ritornano indietro a me e a quel punto potrei fallire o non avanzare più i niente per colpa di Luca.
Vi ringrazio e spero mi possiate aiutare.
MC