Servitù di passaggio: distanza di siepi ed alberi si misura dal bordo servitu

Inviata da Raul. 27 apr 2019

Servitù di passaggio - la distanza di siepi ed alberi si misura dal confine di proprietà' o dal bordo stradale della servitù di passaggio ad uso privato?

Buongiorno, espongo il caso, una servitù di passaggio ad uso agricolo costituita da entrambi i confinanti, larghezza complessiva di 3 metri di cui 1.5 metri ceduti da Tizio e 1.5 metri ceduti dal confinante Caio e confine fra le proprietà' posto a centro "stradale-servitù", in assenza di regolamenti ed usi locali, facendo riferimento agli art.892 e 893, le distanze a cui piantumare alberi vanno misurate dal centro strada che rappresenta il confine di proprietà' o dai bordi della servitù arretrando di ulteriori 1,5m.
Es. se pianto un noce che essendo ad alto fusto in base all'art.892 deve stare a minimo 3 metri dal confine, nel mio caso può stare a 3 metri dal confine di proprietà e conseguentemente ad 1,5m dal bordo "stradale servitù" facendo solo attenzione affinché i rami non restringano il passaggio o deve stare a 4,5 m dal confine e di conseguenza a 3 metri dal bordo "stradale-servitù"?

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La reciproca concessione di una striscia di terreno da parte dei proprietari frontisti per consentire il passaggio non sposta il confine giuridico tra i terreni , che, a mio modesto avviso, sta nel mezzo della striscia di terreno dove si esercita la servitù di passo. L'albero di alto fusto rispetterebbe le distanze legali se piantato ad almeno mt. 1,5 , nella proprietà esclusiva, dal limite laterale della superficie della striscia, ovvero , bordo stradale - servitù.

Avv. Antonio Cesarini Avvocato a Bergamo

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