Ripartizione spese tra inquilino e proprietario

Buonasera avrei bisogno di un chiarimento,sono in affitto in una casa indipendente dal 2021, è stato necessario sostituire la serratura del portoncino poiché non apriva più, il proprietario sostiene che la spesa spetti a me inquilino.Preciso che era una serratura molto vecchia e che è stato impossibile sostituirla con una uguale, pertanto il fabbro ha acquistato una serratura con il cilindro europeo, questo per far capire che non è stato sicuramente un guasto dovuto a un uso non corretto da parte mia A questo punto avrei bisogno di sapere se realmente la spesa di circa 300 euro per la sostituzione della serratura spetti a me inquilino e in quali spese rientri .Grazie,in attesa di una vostra risposta.