Rinuncia eredita con accollo mutuo

Buon giorno
Una raccomandazione prima di tutto. Ho motivo di ritenere che abitiate la casa in questione: pertanto, potete rinunciare all'eredità entro 3 mesi dal decesso del babbo. Ricordate questa scadenza e nel frattempo non disponente in alcun modo dei beni ereditari. Se parlate di rinuncia significa che avete valutato i debiti del babbo, compreso il mutuo, maggiori dell'attivo (comprende solo la casa o altro?). La rinuncia comporta, per voi figli, che non accettate né i debiti né l'attivo ereditario. Non dovete quindi accollarvi nulla. Anzi, se lo fate prima della rinuncia, ciò verrà inteso come un atto di accettazione tacita (autolesionistico poi), e non potrete più rinunciare. La banca ha interesse a farvelo fare, ma voi non fatelo. La banca ha già l'ipoteca sulla casa e la farà vendere se non viene pagata, chiunque ne diventi proprietario, ed indipendentemente dalla rinuncia all'eredità. La mamma, invece, ha firmato il mutuo, ed essa purtroppo, è già debitrice dell'intero (nel mutuo vi è di sicuro tale clausola). Vi sono altre considerazioni che al momento tralascio.
Un cordiale saluto
Mi chiamo Andrea Gasperoni, faccio l'avvocato a Cesena