Può un condomine arrogarsi il diritto di usufruire di una corte interna?

Buongiorno,
un mio condomino da tempo si arroga il diritto di sostare e bivaccare in una zona comune del condominio, una corte interna per intenderci. Se altri, o io stessa metto temporaneamente delle cose (tipo il passeggino, buste della spesa) e parliamo di soste temporanee (poche ore o minuti) lui li sposta o pretende che non vengano messi in prossimità dell'entrata delle sue cantine.Trattandosi di una comproprietà e non ostruendo in alcun modo l'entrata alle sue cantine, posso diffidarlo per il suo comportamento scorretto? Posso chiedere i danni per disturbo della quiete pubblica visto che apre le porte delle sue cantine e festeggia allegramente in cortile appropriandosi della zona in comproprietà?
Grazie per la Vostra Risposta,
Saluti