Siamo quattro fratelli eredi da parte dei genitori di un appartamento per la quota di 1/4 ciascuno. Vorrei vendere la mia quota ad uno dei miei fratelli lo posso fare o hanno diritto tutti alla prelazione e dovrei vendere la mia quota divisa tra tutti e tre? Grazie
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Gentilissimo signor Paolo,
i coeredi sono titolari del diritto di prelazione sui beni in comunione ereditaria solo se la porzione di eredità viene venduta a un estraneo, non se la vendita è ad uno dei coeredi (art. 732 del codice civile).
Pertanto, Lei può tranquillamente vendere ad uno dei Suoi fratelli la Sua quota dell'immobile senza dover comunicare né chiedere nulla a nessuno.
A Sua disposizione per ogni chiarimento o approfondimento, La saluto molto cordialmente
Avv. Livio T. Operamolla
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Buonasera.
Ogni e ciascun coerede gode del diritto di prelazione, a chiunque Lei decida di vendere. Questi potrebbe essere anche un terzo.
Molto cordialmente.
Avv. Marco Antonio Maria Foscarini
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Tutti i coeredi hanno diritto alla prelazione, quindi deve informarli tutti prima di procedere alla vendita della sua quota uno di essi.
Cordiali saluti
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Ciascuno dei suoi fratelli ha diritto di prelazione; quindi deve comunicare la sua intenzione di vendere, a mezzo di raccomandata a.r., a ciascuno di loro.
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Deve comunicare a tutti la sua intenzione di vendere con raccomandata che abbia certi criteri, ed ognuno di loro potrebbe acquistare
Resto a disposizione
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Hanno tutti diritto la prelazione. Può venderlo anche ad uno, ma prima deve informare gli altri.
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