Non riesco a fare asfaltare il parcheggio

Salve Signora Elisa,

purtroppo, le oggettive esigenze dei singoli si scontrano spesso con l'insensibilità degli altri condomini.
Da quanto scritto non è possibile comprendere né se la negligenza dell'amministratore sia assoluta - ovvero se non abbia mai convocato l'assemblea a questo scopo - oppure legata solo a certi suoi spiacevoli comportamenti né se le parole degli altri condomini le siano state riferite in sede assembleare o al di fuori di essa.
La prima cosa da fare, qualora non lo abbia già fatto, sarebbe inviare una raccomandata richiedendo ufficialmente all'amministratore di provvedere alla convocazione dell'assemblea straordinaria ex Art. 66 disp. att. c.c. mettendo all'ordine del giorno la sua istanza. Trattandosi di mera assemblea straordinaria, la negligenza dell'amministratore può comportare una richiesta di revoca dello stesso per fondati sospetti di gravi irregolarità nella gestione del condominio ma non può comportare l'autoconvocazione della stessa
Per quanto riguarda le maggioranze previste, il codice civile stabilisce all'Art. 1120, comma 2, n. 2), che le delibere assembleari aventi ad oggetto innovazioni all'edificio tendenti ad eliminare barriere architettoniche, debbano essere approvate con le maggioranze previste dall'Art. 1136, comma 2 c.c. ovvero con un numero di voti che rappresenti "la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio".
In caso di diniego da parte dell'assemblea potrei suggerire alternativamente:
- qualora abbia possibilità si provvedere a sue spese alla pavimentazione, di proporre tale possibilità in quanto, di solito, la "sensibilità" altrui è inversamente proporzionale ai costi da sostenere;
- altrimenti, di rivolgere al Tribunale competente istanza ex art. 700 cpc tesa ad ottenere con provvedimento d'urgenza l'autorizzazione a far installare, purtroppo sempre a sue spese, strutture mobili o di facile rimozione e posizionamento come piattaforme, passerelle, rampe, pedane etc. in grado di consentirle un accesso più agevole al parcheggio.
Avv. Roberto Mastali