Mettere a norma un condominio, chi paga?

Inviata da Franco. 16 giu 2015 Diritto condominiale

Sono proprietaria di un piccolo condominio di 6 appartamenti al centro di Napoli. Volevo metterlo a norma secondo le ultime leggi, illuminare meglio le scale, togliere le finestre di legno vecchie e mezze marce, avevo proposto a miei inquilini di fare a mezzi le spese, ma mi hanno risposto che devo pagare tutto io. Si tratta di spese di mantenimento degli immobili o di revisioni strutturali che toccano a me?

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Gentile signora,
circa la posizione rappresentata è opportuno rappresentare che gli interventi preventivati incidono sulle parti comuni per come descrive l'articolo 1117 del codice civile, per le quali è tenuto a concorrere alla manutenzione ogni singolo proprietario. Di solito nei contratti di affitto si disciplina anche questo aspetto .Nella fattispecie gli appartamenti confluiscono tutti sulla Sua persona, tenuta quindi al pagamento delle spese trattandosi di interventi non rientranti nella manutenzione ordinaria.
Distinti saluti

Avv. Felice Bruni - Catanzaro

Avv. Felice Bruni Avvocato a Catanzaro

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