Buongiorno,
sono in sublocazione però senza contratto e pensavo di lasciare casa a breve, non perché mi trovi male ma perché voglio andare a vivere col mio partner. Può il mio coinquilino avere delle pretese contrarie?
Grazie
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Il contratto di locazione di solito fa espresso riferimento alla possibilità di sublocare o meno. Se non è possibile la sublocazione, il Suo coinquilino non può pretendere nulla e Lei non ha dovere di preavviso. Questo è il caso più frequente, perchè di solito non si concede il diritto di sublocazione. Se invece vi è la possibilità della sublocazione, allora bisognava fare un contratto scritto. Non avendolo comunque il Suo coinquilino non ha titolo per avere pretese.
Cordiali saluti.
Barbara Spinella
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Gentilissima Gerry,
come ha gia' sottolineato la collega che mi ha preceduto, in difetto di contratto scritto che attesti e consacri la sub-locazione, dal punto di vista giuridico l'inquilino non puo' pretendere alcunche'.Quanto precede soprattutto laddove il contratto intercorso tra proprietario ed inquilino prevede, come di solito viene previsto, il divieto di sub-locazione.
Le consiglio di parlarne con l'inquilino in modo da definire in modo cordiale, consapevole tuttavia che non e' tenuta a rispettare alcun termine di preavviso.
Cordialmente.
Avv.Silvia Parrini (FORO DI PISA)
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Buongiorno,
Normalmente nei contratti di locazione viene esclusa la possibilità di sublocare anche parzialmente l'immobile. Verifichi nel contratto principale.
Cordiali saluti
Studio legale Vizzolesi
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Anche per la sublocazione ci vuole un contratto e poi bisogna verificare se nel contratto di locazione non ci sia divieto di sublocazione nel qual caso il Suo coinquilino non puo' pretendere nulla.
Cordiali saluti
Avv Raffaella M Pileri
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