Ipoteca per debiti con agenzia delle entrate e riscossione

Buondì Alla successione di mio padre io ,mia madre,mio fratello,entriamo in possesso della quota, la parte di mio fratello viene ipotecata,io mia madre procediamo e citiamo in causa mio fratello ; citato per indegnità a succedere,causa che viene accettata dal giudice, e sentenzia ;indegno a succedere,sentenza però che però non tutela la prima successione, (perché la successione di mio padre è posticipata alla iscrizione di ruolo della sentenza)quindi L ipoteca a quando pare,rimane.Si procede poi in conseguenza con una nuova successione,in cui subentra il figlio,di mio fratello. alla successione di mia madre la parte della casa viene divisa in parti uguali agli eredi,ora che abbiamo un acquirente per la vendita della casa dobbiamo pagare la parte ipotecata della prima successione !come dobbiamo procedere ? grazie..