Infiltrazioni da balcone soprastante condominio

Buona sera. Per spiegare il mio problema lo scriverò molto brevemente. Abito in un condominio, piano terra, sopra di me un appartamento con terrazza. Sono stati fatti da un impresa scelta dall'amministratore dei lavori per il ripristino della guaina. Il problema é che da quando l' hanno fatto, non hanno sigillato un pozzetto e mi ha creato delle enormi infiltrazioni d'acqua. Ho contattato amministratore e il proprietario che abita sopra casa mia. É uscito diverse volte il geometra che ha eseguito i lavori supponendo che fosse problema di altro tipo, io ero sicuro fosse il balcone di sopra. Ho fatto uscire un azienda specializzata in infiltrazioni (1000 euro) a mie spese. L'amministratore non volle farla uscire per i costi. Questa azienda ha subito trovato il problema che era un errore di sigillatura di un pozzetto fatto dall'impresa nel ripristino della pavimentazione del lastrico solare. Ho speso 1000 euro per l'azienda specializzata e altri 1000 per una perizia tecnica edile. Inoltre ho circa 3000 euro di danno nella camera da letto a causa delle infiltrazioni e soprattutto é 1 anno che non possiamo usare quella stanza del nostro trilocale in quanto i rimpalli e le mancate voglie di intervenire erano continue. Ho chiesto almeno il risarcimento di quanto ho speso. Ma nessuno vuole pagare. L'impresa ha riaperto il pozzetto spaccando le piastrelle e sigillato. Mi hanno detto che se vado via legale dovrò anche pagare i costi dei processi (circa altri 3000 euro) con la possibilità di non vincere la causa. Qualcuno può aiutarmi? Grazie mille stefano