La cifra da pagare è di 800€ ed è composta dal canone di locazione (700€) più le spese condominiali di competenza dell'inquilino (100€).
Da nove mesi l'inquilino paga solo una parte di quanto dovuto. Al momento il suo debito ammonta a 1100€
Numerosi sono stati i nostri inviti a mettersi in regola e a tornare a pagare quanto dovuto.
Come mi devo comportare? Devo fare una raccomandata nel quale lo invito a mettersi in regola? Ho saputo inoltre che dopo due mensilità non pagate si può recedere il contratto di locazione, è vero? In che ordine devo proseguire?
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Può procedere con ulteriori diffide per tornare in regola. Ove ciò non avvenisse può intraprendere un procedimento di sfratto per morosità.
Buongiorno Signor Alessandro.
Può procedere con diffida ad adempiere e successiva istanza di sfratto per morosità con richiesta di ingiunzione di pagamento dei canoni di locazione e delle spese condominiali.
Distinti saluti.
Avv. Stab. (Abogado) Rossana Delbarba
Egregio sig. Alessandro,
è possibile, previo invio di una ulteriore diffida stragiudiziale di sollecito, incardinare un'azione di sfratto per morosità al fine di ottenere il rilascio dell'immobile ed il pagamento dei canoni scaduti ed a scadere mediante l'emissione di un decreto ingiuntivo a carico del conduttore.
Il mio Studio di Roma è a sua disposizione, se intende agire in giudizio.
Cordiali saluti.
Avv. Elettra Certo
