Furto energia e impianto non a norma

Buongiorno,
chiedo delucidazioni in merito alla seguente situazione.
Sono in affitto da un anno in un mini appartamento con garage, vengo a conoscenza dalla memoria storica della palazzina che un tempo il mio garage e quello adiacente erano uniti e di proprietà e pertinenza dello stesso appartamento dove vivo ora.
In seguito sono stati divisi tramite muro in muratura e un solo garage è stato assegnato al mio appartamento.
Ho fatto eseguire un perizia elettrica che ha evidenziato che il mio impianto elettrico è in condivisione con il garage adiacente al mio, prese e interruttori del garage adiacente sono sotto il mio contatore, inoltre l'impianto elettrico risulta non a norma in quanto non è stata fatta la separazione dalla forza motrice delle prese con gli interruttori e i fili sono sottodimensionati.
Mi chiedo, visto il disonesto comportamento del locatore, se posso rescindere dal contratto di locazione senza preavviso di 6 mesi visti i gravi motivi?
Posso chiedere i danni?
A cosa va incontro il locatore?

Attendedo un Vostro gentile riscontro,
Vi ringrazio per il servizio fornito.

Mirco