dettagli servitù

Inviata da Bachisio Virdis. 3 lug 2019

Salve, una mia amica è proprietaria di un terreno agricolo con una villetta al suo interno. La villetta è collegata alla pubblica strada da una stradina che attraversa l'intera proprietà. Alcuni anni fa proprio a ridosso della stradina e dentro la proprietà è stato venduto un piccolo pezzo di terra. E' stata attivata in fase di vendita la servitù di passaggio. Vorrei sapere se il punto di accesso al fondo dominante dalla stradina privata può essere deciso a discrezione del proprietario del fondo dominante ( e lungo tutto il tratto di stradina che costeggia il fondo dominante) o se il proprietario del fondo servente può decidere di dare l'accesso sulla stradina esclusivamente nel punto iniziale del fondo dominante.

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L'art. 1068 cc prevede la possibilità per il proprietario del fondo servente di trasferire la servitù in luogo diverso, se l'originario esercizio è divenuto più gravoso per il fondo servente o se impedisce di fare lavori, riparazioni o miglioramenti.

Avv. David Micheli Avvocato a Trento

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