Danni e interessi a coop edilizia per mancato rispetto del compromesso?

Salve, nel 2012 ho firmato un compromesso per l'acquisto di un locale di sgombero, il locale di sgombero è di proprietà di una cooperativa edilizia, e un'agenzia immobiliare ha fatto l'intermediazione. Ho acquistato da cooperativa ma come privato senza diventare socio, ad oggi mi chiedo il perché e se sia possibile. Il locale di sgombero avrebbe dovuto avere, da come mi è stato proposto dall'agenzia, in quanto mi hanno fatto vedere anche un immobile terminato con il bagno e le altre predisposizioni ,(come scritto anche nella proposta di acquisto compilata in agenzia) un vano adibito a bagno e altre varie predisposizioni.
Ad oggi l'intero stabile non è ancora stato ultimato ed è cambiato il presidente, che è in carica da circa 3 anni, quest'ultimo, avendolo incontrato vicino all immobile e avendogli chiesto novità in merito alla fine dei lavori, dice che il locale di sgombero mi può essere consegnato con un solo punto luce e con nessun altra predisposizione in quanto sarebbe un abuso. A questo punto io voglio recedere dal compromesso firmato nel 2012, riavere i soldi versati e chiedere i danni in quanto da 8 anni di cui 3 con l'attuale presidente, sto aspettando notizie e ora verbalmente mi comunicano che il ciò che c'è scritto nel compromesso non vale nulla.
I miei quesiti sono 2 ovvero posso chiedere i danni e gli interessi alla cooperativa, che tra l'altro non mi ha mai dato nessuna comunicazione scritta in tutti questi anni?
Il secondo quesito è se l'agenzia immobiliare potesse fare da intermediario con la cooperativa e se essendo non andata per niente a buon fine la loro intermediazione possa chiedere la restituzione del compenso che ho loro versato sempre nel 2012 il giorno del compromesso?
Grazie