comproprietà di un alloggio e spese

Inviata da Giulia. 2 nov 2016 Diritto civile

Ho una casa al 50% con il mio ex.
Lui da due anni ci vive, con uso esclusivo dello stesso. (Io ho cambiato la residenza)
Abbiamo una rata di mutuo molto alta (circa 1000 euro mensili) e io continuo a pagare metà del mutuo e delle spese condominiali ordinarie e straordinarie.
Naturalmente per me economicamente è un massacro, dato che devo mantenermi un'altra casa e altre spese per poter vivere.
È possibile far qualcosa?
Lui naturalmente in questa situazione ci sta benissimo: paga la metà, ha tutta la casa (mobili etc etc) per se (e per le sue donne) e io non ho nulla.
Non vuole vendere, afffittare, si rifiuta di uscire e non vuole rilevare la casa (gli ho proposto di uscire dal mutuo e di lasciargli tutto a zero euro!).

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Gentile Giulia,
sperando di non risultare offensive, la Sua proposta all'ex ci pare oltremodo folle! Tutto dipende, ovviamente, da quanti soldi avete già versato per quell'immobile, sia in termini di rate di mutuo che di spese varie.
Nel Suo caso, considerato il fatto che il Suo ex pare molto comodo in questa situazione e non accetterà di buon grado di addivenire ad un accordo, la soluzione potrebbe essere quella di procedere ad una divisione giudiziale dell'immobile in comproprietà.
Nel caso si tratti di un bene indivisibile per sua natura, il giudice stabilirà la vendita forzosa all’incanto (all’asta) con una gara ad offerte in aumento, per la sua trasformazione in denaro (che è, invece, un bene facilmente divisibile).
Si potrà, inoltre, stabilire l’assegnazione del bene ad un singolo partecipante, con riparto di quanto incassato.
Come vede, le soluzioni per uscire da questa situazione ormai troppo onerosa ci sono.
Non esiti a contattarci per una consulenza al riguardo e per intraprendere l'azione più appropriata.
I migliori saluti.

Studio legale Giaccardi-Laurino Avvocato a Torino

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Buongiorno Signora Giulia.
Non le resta che procedere con la divisione giudiziale dell'immobile.
Distinti saluti.
Avv. Stab. (Abogado) Rossana Delbarba

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