Come cedere 50% proprietà.

Inviata da Roberto. 26 apr 2023

Buongiorno. Io e mia moglie siamo proprietari di un immobile al 50%. Vorremmo cambiare casa e avrei bisogno di un anticipo sulla liquidazione che mi verrebbe dato solo sull'acquisto della prima casa. Come posso trasferire la mia quota alla moglie per far in modo di non essere più proprietario e quindi poter chiedere l'anticipo spendendo il meno possibile? Grazie.

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Deve fare una donazione del suo 50 % in favore di sua moglie. Quale che sia la "formula" scelta per tale operazione l'atto va comunque pur sempre fatto tramite Notaio. Quindi deve informarsi presso lo Studio Notarile sui relativi costi e non esiste una formula magica per farlo "spendendo il meno possibile". Inoltre, deve informarsi se l'operazione è fattibile, cioè se l'immobile di cui siete proprietari al 50 % non è già stato acquistato con il "beneficio prima casa" da meno di cinque anni (in quel caso rischierebbe la perdita del beneficio cedendo il suo 50 % ad altri)
Avv Matteo Rondina

Avv. Matteo Rondina Avvocato a Fano

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